^ Наверх
Отправить заявку
Заявка на звонок

Сопровождение и проведение
сделок с недвижимостью

Без процентов и комиссий агентствам!

Отправить заявку

Отправить заявку

Мы свяжемся с вами в течение 15 минут

15лет на рынке
недвижимости
3 000сделок купли-продажи
недвижимости
9 000довольных клиентов

Мы не делаем

  • Мы не заставляем стоять Вас
    в очередях
  • Мы не даем дорогостоящих
    бесполезных консультаций
  • Мы не навязываем дополнительных и скрытых услуг и не берем цен из потолка
  • Мы не дадим вам совершить
    сомнительную сделку
  • Мы не думаем о наживе

Мы делаем

  • Все документы мы собираем
    сами и привозим Вам
  • Первая консультация
    — бесплатно
  • Мы фиксируем стоимость
    услуг в договоре и не берем дополнительных процентов и комиссий
  • Мы даем только объективное
    заключение о чистоте квартиры
  • Мы даем вам уверенность


Выберите интересующие Вас услуги:

Консультация в нашем офисе
Бесплатно
Предварительный договор (задаток) в нашем офисе
5 000 руб.
3 000 руб.
Сбор и подготовка документов
7 000 руб.
5 000 руб.
Проверка юридической чистоты оценка рисков по сделке
10 000 руб.
7 000 руб.
Основной договор (купля-продажа, дарение) в нашем офисе
5 000 руб.
3 000 руб.
Ипотечная сделка
7 000 руб.
5 000 руб.
Сделка с мат. капиталом
7 000 руб.
5 000 руб.
Регистрация в Росреестре (Юстиция)
5 000 руб.
3 000 руб.
Итого, руб.:
6 000 руб.
3 000 руб.

Отправить заявку

Отправить заявку
Почему не стоит экономить
на юридических услугах сопровождения сделок?
Потому, что мы профессионалы и отлично знаем:
Как не остаться без
квартиры и денег,
покупая или
продавая квартиру
Как организовать
рассчеты по сделке
Как оставить залог
за квартиру
Как не купить
квартиру с
обременениями
Какие документы
необходимы для
сделки
Какой банк, ячейку (аккредитив) выбрать
Как зарегистрировать
сделку
«Учитесь на ошибках других людей – вы не можете прожить достаточно долго, чтобы сделать их все самостоятельно»
Мартин Ванби

Как не остаться без квартиры
и денег, покупая квартиру

При осуществлении сделок с недвижимостью покупателей и продавцов ожидает немало подводных камней, так как далеко не все разбираются во всех юридических тонкостях и хитросплетениях. Так, некоторые сделки могут быть признаны недействительными, и в таком случае покупатель лишается квартиры, а продавец - денег.

Специалисты компании «Удача» знают, что при заключении договора купли-продажи неважных условий просто не существует - мы вместе с вами заключаем договор на интересующие вас услуги и гарантируем профессиональное сопровождение и проведение сделки.

Закрыть

Как организовать расчеты
по сделке

Одним из наиболее рискованных этапов сделки является передача денег при купле-продаже квартиры, именно поэтому организации взаиморасчетов необходимо уделять особое внимание. В таком случае можно быть уверенным, что покупатель получит право собственности на недвижимость, а продавец - всю полагающуюся ему сумму после завершения сделки.

На сегодняшний день участникам сделок с недвижимостью предлагается множество форм расчета. Мы знаем особенности всех способов передачи денег и поможем вам выбрать оптимальный и наиболее безопасный.

Закрыть

Как оставить залог
за квартиру

Чтобы быть уверенным, что квартира действительно будет продана, продавец может потребовать с потенциальных покупателей залог. Сумма при этом может быть самой разной и оговаривается обеими сторонами, однако с этими деньгами необходимо быть крайне острожным, ведь, если сделка сорвется по вине покупателя (например, он найдет более выгодный вариант), продавец имеет право не возвращать залог.

Мы знаем, как избежать подобных неприятных ситуаций, и поможем составить договор, который будет выгоден и удобен обеим сторонам.

Закрыть

Как не купить квартиру
с обременениями

Недвижимость с обременением - это жилье с зарегистрированными гражданами, которые не имеют прав собственности, однако и выселены быть не могут. Такие квартиры, как правило, продаются со значительной скидкой, и несмотря на то, что предложение может быть очень заманчивым, тут важно не попасться на удочку.
Подбирая вам квартиру, мы проводим качественный и подробный анализ объекта, собираем справки о ранее зарегистрированных лицах в квартире и проверяем участников сделки на предмет дееспособности.

Таким образом, мы гарантируем, что в будущем вы не станете участником неприятного конфликта.

Закрыть

Какие документы необходимы
для сделки

При подготовке и осуществлении сделки покупки-продажи квартиры необходимо собрать огромное количество документов, что требует свободного времени, терпения, а также долгой, скрупулезной работы.

Мы поможем вам подготовить все необходимые документы в зависимости от типа сделки и при вашем желании обеспечим юридическое сопровождение на каждом ее этапе.

Закрыть

Какой банк выбрать

На сегодняшний день в 99% случаев расчеты между продавцом и покупателем проводятся через депозитарную ячейку банка, что неудивительно, ведь на данный момент банковская ячейка считается наиболее безопасным способом оплаты при купле-продаже недвижимости.

Мы поможем вам выбрать подходящий банк, а также проведем подготовку и правовую экспертизу договора аренды банковской ячейки с учетом ваших требований.
А в случае необходимости поможем с ипотекой.

Закрыть

Как регистрировать сделку

Регистрация сделки купли-продажи недвижимости может стать долгим и трудоемким процессом для тех, у кого нет опыта проведения подобного рода сделок, поэтому действительно разумным решением будет обратиться к специалистам.

После необходимых консультаций и правовых экспертиз наши сотрудники помогут вам в сборе необходимых документов, а затем грамотно составят договор и оперативно зарегистрируют переход права собственности.

Закрыть




Купите себе спокойствие!

Лучше немного заплатить профессионалам,
чем потерять все свои деньги при сделке с мошенниками

Отправить заявку

Мы перезвоним через 15 минут
и обговорим детали

Консультация — бесплатно!

Как мы работаем

Документы для сделки

  • Технический паспорт
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Справка о принадлежности
  • Справка об отсутствии ареста
  • Справка об уточнении площади
  • Выписка из ЕГРП
  • Справка об уточнении адреса
  • Постановление органа опеки
  • Справка о зарегистрированных
  • Поквартирная карточка
  • Выписка из домовой книги
  • Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию
  • Справка об отсутствии задолженности за газ
  • Справка об отсутствии задолженности за водоснабжение
  • Справка об отсутствии задолженности за коммунальное обслуживание
  • Справка об отсутствии задолженности за капитальный ремонт
  • Межевание
  • Кадастровая выписка
  • Акт установления адреса
  • Архивная справка
  • Справка о расчетах ЖСК
  • Выписка из ПЗЗ
  • Правовые документы в случае утраты
  • Отчет оценщика для банка
Обращаясь в компанию «Удача», вы можете быть уверены
в качестве услуг на 100%!

О компании

Наша компания успешно работает на рынке
недвижимости более 15 лет.
В компании «Удача» работают профессионалы,
которые могут решить любые поставленные задачи.

Наша задача — это спокойный сон наших клиентов.

Агентство «Удача» уже более 15 лет помогает своим клиентам совершать выгодные сделки на рынке жилой недвижимости. Наша цель — обеспечить вам качественные и оперативные услуги при покупке, продаже, обмене, а также расселении и срочном выкупе квартир.
Мы как никто знаем, что покупка и продажа недвижимости — слишком ответственный момент в жизни каждого человека. У всех у вас есть семья, работа, которым хочется и необходимо уделять большое количество времени, и порой просто не хватает сил на то, чтобы самостоятельно осуществить сделку и разобраться в юридических тонкостях.

Именно поэтому компания «Удача» предлагает взять на себя все обязательства по юридическому сопровождению сделки. Заплатив разумные деньги, вы можете быть уверены, что не попадете в ловушку к мошенникам, а наши демократичные цены рассчитаны на широкий социальный круг клиентов.

За время нашей работы мы провели более 3000 сделок купли-продажи недвижимости. Мы работаем не только с индивидуальными, но и корпоративными клиентами, среди которых - лидеры в банковской, промышленной, сельскохозяйственной, спортивной и медийной сферах.

Наши специалисты

Евгений Александрович

Главный специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Мобильный телефон: +7 928 109-78-10

Ирина

Специалист по подбору недвижимости

Евгений

Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью

Мария

Специалист по подбору недвижимости

Ценные бумаги:

Отзывы о нашей работе

Нам в А.Н. Удача очень понравилось работать с юристом(он же директор). Со своим риелтером мы виделись пару раз: при просмотре квартиры и когда приехали в офис оставить немного денег, не то аванс, не то задаток, но это не важно. При этой встрече она нас познакомила с директором и в дальнейшем все вопросы мы решали с ним. Нам с мужем очень понравилось его отношение к клиентам. В банке быстро просмотрев договор который я подписала нашел ошибку, мы ее тут же исправили. Он грамотный специалист, что непонято доходчиво объясняет. В общем хотели выразить ему нашу благодарность. Наша оценка ему 5+++++.Мы остались довольны.

Вячеслав и Елена Славецкие

Решили продать свою двухкомнатную квартиру и купить дом. Дом мы сами нашли через интернет, продавец требовал задаток иначе грозился продать другим покупателям. По рекомендации знакомых обратилась в АН " Удача" чтобы нам помогли правильно составить договор. Но там нас отговорили давать задаток продавцу на месяц, объяснив это тем, что наша квартира за месяц врядли продастся, а на более длинный срок продавец отказался. Так и получилось. Квартиру мы продали только через 3 месяца. Дом который мы подобрали конечно нас не дождался, но нам подобрали другой, ничем не хуже первого. Я не пожалела о своем выборе агентства. Всем советую, очень грамотные специалисты.

Семья Ерёменко

Я живу в Тюмени, и наверное многим иногородним понятно, как страшно в чужом городе покупать квартиру, но 3 года назад когда мы решили купить квартиру, через интернет мы обратились в А.Н. Удача, с нами работала Мария, она с нами была очень доброжелательна, за 2 дня, что мы были в Ростове показала нам более 10 квартир. На одной мы и остановились, хотя мы пока также живём в др. городе, но в этом году у нас встал опять квартирный вопрос, решили купить маме в Ростове в этом же районе, перед нами вопрос выбора агентства уже не стоял, мы обратились в Удачу.

Сергей Печеников

Когда искала себе квартиру, случайно нашла в интернете сайт А.Н. УДАЧА, позвонила и попала к Ирине. С первой минуты нашего общения я оказалась в надежных руках профессионала. По заданным параметрам Полина в короткие сроки подобрала квартиру моей мечты. Под чутким руководством юриста сделка прошла быстро и легко.
Наши мечты растут вместе с нами, спустя годы мне понадобилось продать квартиру в Ростове для покупки в Москве. Уже ни о чем не беспокоясь звоню Полине и прошу продать квартиру, да еще с тем условием, что я могу приехать только на один день для оформления сделки. В назначенный день все прошло без запинок благодаря заранее качественно проделанной работе.
Если честно всегда боялась риэлторов, да и сейчас сложно найти того, кому можно доверять. Поэтому оставляю свой отзыв, чтобы другие могли ориентироваться и обратиться за помощью к надежному профессионалу.
Своим знакомым в Ростове буду рекомендовать только Удачу, и Полину как риэлтора, которому можно доверить столь трудный и важный вопрос в нашей жизни.

Маргарита Петрова

Продавала квартиру, обратилась в агентство "Удача". Со мной работала Таисия Михайловна, с момента обращения до совершения сделки она отвечала на все мои вопросы, на звонки в любое время, постоянно держала меня в курсе как идут дела. Квартиру продавали по той цене, которую хотелось получить мне, и за все время агент не сказала мне, что нужно понижать цену. Почти все документы на продажу собирали сотрудники. В общем услуги оказанные агентом на высшем уровне и я считаю, что безопасность при продаже квартиры и то, что самой ничего делать не приходится, стоят того, чтобы обращаться в агентство. В общем с агентством мне очень повезло. Всем Удачи ;).

Светлана Филатова

Хотелось бы поделиться опытом своего общения с агентством недвижимости «Удача». Искал двухкомнатную квартиру в Первомайском районе, пересмотрел сайты многих агентств недвижимости Ростова-на-Дону. Сам нашел интересующий меня вариант, и он оказался в агентстве недвижимости «Удача». Позвонил, ответили на мои вопросы и сразу же организовали осмотр квартиры. Время показа квартиры оговорил заранее. Я дал «добро» на совершение сделки, оформили доверенность и риэлторы из агентства быстро оформили все документы, никуда не бегал сам. Так что нашел квартиру сам, но без проблем оформил все в агентстве «Удача». Показами и сроками оформления документов остался доволен.

Марат Зайнуллин

Я обратилась в агентство недвижимости Удача не сразу, сначала заключила, эксклюзивный договор в другом агентстве. Прождав 3 месяца (пока не истек срок договора) забрала документы и пошла в Удачу. Какое-то время ни кто не приходил смотреть мою квартиру и не было звонков от риэлторов. Я стала сама им названивать и заваливать вопросами, меня успокоили, что нужно немножко подождать. И наконец, спустя 1,5 месяца, нашелся покупатель. Единственное, что меня смутило, покупатель оказался ипотечник, но юрист Евгений Александрович мне грамотно объяснил, что в этом нет ничего страшного и сейчас основная масса покупателей ипотечники. Так и вышло, все без проблем! Через месяц после задатка со мной полностью рассчитались. Сделка прошла быстро и хорошо. Отдельная благодарность риэлтору Ирине!

Карина Димидова

Я получил военный сертификат на жилье. Решили купить дом на Чкаловском. Для того чтобы воспользоваться сертификатом времени оставалось очень мало. Обратился в одно из агентств недвижимости, но эта контора не захотела связываться с военным сертификатом(сказали что 100% гарантии не дают). Один мой товарищ посоветовал обратиться в агентство Удача, там сказали, что возьмутся за эту работу, сказали сколько будут стоит их услуги, выбрали банк и начали поиски дома. Не могу сказать, что быстро все получилось, но Удача в сроки уложилась. Для меня важно было все успеть. В итоге подобрали мне дом, который меня устроил, да и с документами особых проблем не возникло. В общем работой агентства «Удача» остался доволен! Кстати, у них руководитель сам проводит и контролирует сделки, что мне очень понравилось.

Константин Лазарев

У меня сложилась достаточно сложная ситуация. Был участок 6 сот на с/т «Садовод» на нем стоял фундамент. Я решил продать 3 сот и за деньги вырученные от продажи достроить дом. Возник вопрос с оформлением документов. Стал искать фирму, которая мне поможет, но мне объявляли нереальные суммы за работу, которых у меня не было. Случайно наткнулся на агентство Удача, шел по Вятской и увидел вывеску, конечно расположение не очень удачное(во дворе жилого дома), но очень заманчивое название ;). Приветливый секретарь напоила меня кофе и пригласила к директору. После того как я рассказал свою проблему, мне посоветовали поступить следующим образом: т.к. у меня нет денег, найти покупателя, взять задаток и за счет него подготовить документы, я согласился. Покупателя нашли достаточно быстро, где-то через месяц, были и другие желающие приобрести мой участок, но когда узнавали, что документов нет, сразу отказывались. Короче, начали оформлять документы. Я сделал доверенность на их сотрудника, чтобы самому не бегать по разным учреждениям и через 2,5 месяца были готовы все документы уже на два участка. Почти сразу заключили сделку, получил деньги и вот уже достраиваю дом!
Огромное спасибо Евгению Александровичу и Ирине за помощь и решение моей проблемы!

Илья Федоров





Присоединяйтесь и вы!
Консультация — бесплатно!

Отправить заявку

Отправить заявку

Мы перезвоним через 15 минут

Ждем вас в нашем офисе

Реквизиты
Юр. адрес: 344065 г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская, 61
Физ. адрес: 344065 г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская, 61
Телефоны:
Время работы: с 10:00 до последнего клиента
E-mail: order@u-rostov.ru





Отправить заявку

Отправить заявку

Мы перезвоним через 15 минут